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北京市低風險工程建設項目推行建筑師負責制
2021-09-15
中新網(wǎng)北京4月30日電 (陳杭)記者30日從北京市規(guī)劃和自然資源委員會獲悉，《低風險工程建設項目推行建筑師負責制的意見》(下稱《意見》)已正式印發(fā)實施。
《意見》指出，北京市行政轄區(qū)內(nèi)的低風險工程建設項目實施建筑師負責制。其中，建筑物或構筑物內(nèi)部裝修、城鎮(zhèn)居民私有平房原翻原建等低風險工程建設項目，可不實施建筑師負責制；對工程質(zhì)量和建設品質(zhì)確有需求的，鼓勵委托建筑師團隊，自主實施建筑師負責制。
保障低風險工程建設質(zhì)量
《意見》旨在打破低風險工程建設各環(huán)節(jié)間的“條塊分割”、充分調(diào)動和發(fā)揮建筑師在建設項目中的技術主導作用，使傳統(tǒng)的建筑設計向咨詢服務延伸，通過全過程工程咨詢，協(xié)助建設單位在控制工程造價和保證質(zhì)量安全的基礎上，保障低風險工程建設質(zhì)量、提升低風險工程建設品質(zhì)。
據(jù)介紹，建筑師負責制是國際通行的建筑領域管理模式，是以具有設計資質(zhì)的企業(yè)和其聘用的國家注冊建筑師為實施主體，受業(yè)主委托，依據(jù)合約代理業(yè)主履行相關管理職責，在建筑項目的規(guī)劃、設計、施工、運維與更新全過程承擔設計咨詢管理服務，最終將符合建設單位要求的建筑產(chǎn)品和服務交付給業(yè)主的一種工作模式。
建筑師團隊服務范圍至少三個階段
根據(jù)《意見》，采用建筑師負責制的低風險工程建設項目，建筑師團隊服務范圍至少包含工程設計、施工招標采購(涉及的)、合同管理三個階段，鼓勵建設單位委托建筑師團隊完成規(guī)劃設計、策劃咨詢、工程設計、施工招標采購、合同管理等階段的全部或部分服務內(nèi)容。
建筑師作為建設單位委托的授權代理，與建設單位共同發(fā)布指令、認可工程、簽證付款，在提升建筑品質(zhì)的同時，保障建設單位和社會公共利益。
采用建筑師負責制的低風險工程建設項目，施工圖審查可采用自審方式，于開工前上傳全部施工圖進行備案，如施工過程中有設計變更的也應上傳相應施工圖進行備案，圖紙的技術質(zhì)量責任由建筑師團隊負責。相關主管部門依據(jù)備案圖紙進行監(jiān)督檢查，加大抽查力度。
來源：中新網(wǎng)
